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“一件事、一次办”办事指南(我要买卖二手房(存量房买卖))

发布单位: 行政审批局 发布时间: 2020-11-23 16:58 浏览次数: 字体: [ ] 收藏

一、事项名称:

(一)房屋交易审核

(二)契税申报

(三)不动产登记

二、申报材料

1.买卖双方有效身份证明、户口簿、婚姻状况证明原件1份、复印件2份;

2.房屋所有权证、国有土地使用证或不动产权证原件1份、复印件2份;

3.门牌卡原件1份、复印件2份;

4.契税完税证明或不予征税证明或免税证明原件1份、复印件2份;(集成服务窗口现场办理)

5.存量房买卖网签合同;(非中介机构促成的买卖由住房保障和房地产事务中心出具)

三、办理流程:

1.综合咨询窗口(进行办件咨询,开具房产登记信息查询情况说明,备齐申报材料并取号)

2.集成服务窗口(完成交易审查受理、契税缴纳及不动产登记受理)

3.后台审核

4.缴费取证

四、办理时限

5个工作日

五、收费标准(依据):相关税费;

1.不动产权利首次登记费:住宅80元/件,非住宅550元/件;

2.交易中涉及由税务机关征收的税(费),按税(费)征收法律、法规计算缴纳

六、办理方式:

现场办理

七、办理地点:

(一)房屋交易审核:政务服务中心一楼不动产登记中心窗口;

(二)契税申报:政务服务中心二楼税务窗口;

(三)不动产登记:政务服务中心一楼不动产登记中心窗口; 

八、送达方式:现场取件或快递送达

九、联系咨询电话 

不动产登记中心窗口:0835-6821710

税务大厅窗口:0835-6821764

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